// rent_vs_buy

Kupiti ili iznajmiti?
Pusti brojke da odluče.

// kredit vs kirija + investiranje razlike — neto imovina kroz 30 godina

KUPOVINA (KREDIT)

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Tip nekretnine

STAROGRADNJA NOVOGRADNJA

Broj članova domaćinstva (za povrat PDV-a / porez)

Kupac prvog stana (poreska oslobađanja)

Učešće (%)

Kamatna stopa (%)

Period otplate (godina)

Rast vrednosti (%)

// godišnji rast cene m²

Agencijska provizija (%)

// obično 2% + PDV

IZNAJMLJIVANJE

Mesečna kirija (€)

Mesečno održavanje (€)

// infostan, upravnik...

Godišnji rast kirije (%)

Prinos na investicije (%)

// dobit na ušteđeni novac (npr. S&P 500)

★ Podstanar investira početni kapital (učešće + troškovi koje bi kupac platio) i mesečnu razliku troškova.

Kupiti ili iznajmiti?Pusti brojke da odluče.