Mali Glupi Kalkulator – Rentiranje vs Kupovina

Kupovina (Kredit)

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Tip nekretnine

Broj članova domaćinstva Za povrat PDV-a / Porez

Kupac prvog stana (Poreska oslobađanja)

Učešće (%)

Kamatna stopa (%)

Period otplate (godina)

Rast vrednosti nekretnine (%) Godišnji rast cene m²

Agencijska provizija (%) Obično 2% + PDV

Iznajmljivanje

Mesečna kirija (€)

Mesečno održavanje (€) Informatika, upravnik...

Godišnji rast kirije (%)

Prinos na investicije (%) Dobit na ušteđeni novac (npr. S&P 500)

Početni troškovi kredita (Keš potreban odmah)

Stavka	Iznos (€)
UKUPNO POTREBNO

* Ovo je iznos koji "Podstanar" investira kao početni kapital u simulaciji.

Projekcija bogatstva (30 godina)

Kupac (Neto imovina): Vrednost nekretnine minus preostali dug.
Podstanar (Portfolio): Početni kapital plus mesečna ušteda (razlika troškova) ukamaćena prinosom na investicije.